1. Har du rätt att beställa arbetet?
Säkerställ att trädet står på fastigheten och att rätt fastighetsägare godkänner åtgärden. Gränsträd, samfällighet, hyresrätt eller bostadsrätt kan kräva samordning. Ett antagande om var tomtgränsen går är inte samma sak som ett fastställt underlag.
Ett träd på grannens fastighet får du inte fälla utan grannens medgivande. Enligt jordabalken 3 kap. 2 § får du ta bort rötter och grenar som tränger in på din fastighet och orsakar olägenhet, men grannen ska först få tillfälle att göra det själv om åtgärden kan befaras medföra skada av betydelse för hen.
2. Kräver planbestämmelserna marklov?
Inom detaljplan kan marklov för trädfällning krävas både genom en skyddsbestämmelse för vegetationen och genom äldre bestämmelser om utökad lovplikt. Sedan 1 december 2025 kan kommuner inte införa nya bestämmelser om utökad lovplikt för trädfällning, men äldre sådana bestämmelser gäller fortfarande. Att planen saknar en skyddsbestämmelse räcker därför inte för att utesluta marklov.
Även utanför detaljplan kan områdesbestämmelser kräva marklov för trädfällning enligt plan- och bygglagen 9 kap. 48 §. Be kommunen kontrollera den aktuella detaljplanen eller områdesbestämmelserna innan fällning.
Om trädfällningen kräver marklov behöver du också ett startbesked från byggnadsnämnden innan arbetet börjar. Kontrollera när lovet får genomföras och följ villkoren i besluten. Lov gäller normalt omedelbart, men byggnadsnämnden ska kräva att beslutet får laga kraft först om åtgärden riskerar skador på natur- eller kulturvärden som inte kan återställas.
3. Är trädet särskilt skyddsvärt?
Mycket gamla, grova eller håliga träd kan vara särskilt skyddsvärda. Fällning, toppkapning och annan kraftig beskärning ska anmälas för samråd enligt 12 kap. 6 § miljöbalken om åtgärden kan väsentligt ändra naturmiljön och inte omfattas av tillstånds- eller anmälningsplikt enligt andra bestämmelser i miljöbalken. Fråga länsstyrelsen vilken prövning som behövs. En samrådsanmälan görs normalt där, och åtgärden får påbörjas tidigast sex veckor efter anmälan om inte tillsynsmyndigheten medger något annat. Läs vår guide om särskilt skyddsvärda träd.
4. Finns ytterligare skydd?
Flera andra regler kan påverka:
- Biotopskydd för alléer. En allé är minst fem lövträd planterade i enkel eller dubbel rad längs en väg eller i öppet landskap, till övervägande del vuxna träd. I en biotopskyddad allé kräver åtgärder som kan skada naturmiljön, till exempel fällning och kraftig beskärning, normalt dispens från länsstyrelsen. Det finns snäva undantag, bland annat för områden i omedelbar anslutning till bebyggelse. Be länsstyrelsen bedöma om skyddet och något undantag gäller på platsen; närhet till ett hus räcker inte i sig för att avgöra frågan. Normal, mindre underhållsbeskärning som bevarar trädens livslängd kräver normalt inte dispens. Andra skydds- och lovregler kan fortfarande gälla.
- Strandskydd. Nära stränder kan trädfällning vara en förbjuden åtgärd som kräver dispens. Strandskyddet är upphävt inom många detaljplaner, så fråga kommunen vad som gäller på platsen.
- Artskydd. Kontrollera före åtgärden om det kan finnas fridlysta arter eller skyddade bon, fortplantningsområden eller viloplatser i eller på trädet. Vilda fåglars bon och ägg skyddas, och för exempelvis fladdermöss skyddas även fortplantningsområden och viloplatser. Återkommande använda bon eller sådana platser kan vara skyddade även när inga djur syns där. Fråga länsstyrelsen om bedömning, skyddsåtgärder eller dispens behövs.
Även naturreservat, naturminne, kulturmiljö, servitut och andra lokala bestämmelser kan påverka. Kontrollera också ledningar och vägområde. Den här checklistan är startpunkten, inte en fullständig juridisk prövning.
Praktisk kontrollista
- Bekräfta ägare och fastighetsgräns.
- Sök fram detaljplan eller områdesbestämmelser, inklusive skydd och äldre lovkrav.
- Fråga kommunen vid minsta osäkerhet.
- Kontrollera att nödvändiga lov och startbesked finns och att åtgärden får påbörjas.
- Bedöm om trädet kan vara särskilt värdefullt.
- Spara skriftliga beslut eller besked tillsammans med arbetsordern.
Källor: Boverket, Marklov inom detaljplan, Boverket, Startbesked, Naturvårdsverket om särskilt skyddsvärda träd, Länsstyrelsen om dispens från generellt biotopskydd, Naturvårdsverket om strandskydd, plan- och bygglagen 9 kap. 47–48 och 114 §§ samt 10 kap. 3 §, miljöbalken 12 kap. 6 §, Länsstyrelsen Örebro, vägledning om alléer, områdesskyddsförordningen 8 §, artskyddsförordningen 4–4 a §§, Naturvårdsverket och Skogsstyrelsen, artskyddsriktlinjer 2026, s. 28 och 33 och jordabalken 3 kap. 2 §. Kontrollerade . Senast uppdaterad . Informationen är inte juridisk rådgivning.